19毕业生在上海租房,租哪里比较好,少点套路,莫得钱的那种。?

作者:jcmp      发布时间:2021-04-11      浏览量:0
首先同学,我问你一个问题,你工作在哪

首先同学,我问你一个问题,你工作在哪里?不知道你工作很难回答这个问题,上海夸张的通勤时间可以达到3个小时,这个你绝对承受不起也不会选择。通常超过1个半一般人类就无法承受了。

你说你没钱,那么首选 上海郊区

上海合计共有15个区一个县,划分如下:

中心城区7个包括: 黄浦区,静安区,徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区 这边你肯定是承受不起,但是普陀你可以尝试尝试捡捡漏,就是房子小点,环境差点。

半中心区半郊区1个: 浦东新区 当然浦东新区的郊区你可以租,绝对便宜,像川沙、周浦这样,但是你得承受它的 荒无人烟 。女孩子大晚上加班回去还是有点恐怖的。

郊区主要包括7个:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区。这边相对市区来说便宜,但是也看房子的配置和面积。如果你工作在附近,那么好好感谢你公司的选址吧!让你不至于在房租上花多少钱,同时离公司又近,一般工业企业和大型制造业会在这边选址。

Step1:

那么你最终就是根据通勤时间选定郊区那个位置,时间越少,距离公司越近,这个郊区就是你的首选。一般这些郊区都在 地铁线的末端几站 ,所以确定好哪条地铁线就可以了。

Step2:

那么确定了一个大概的区域后,你就需要找房子,通过什么方式找呢。

大概我给你罗列几个方法:

A 找中介

B app

C 路边小告示牌子,小区内的公示栏

通常大部分年轻人会采取前两种方式。如果你初到上海,无人脉,无资源,可以采取第一种方式,虽然花点中介费,但是省心很多,也能让你以最快的速度找到房子。

第二种方式也要拆分,因为租房市场上的app实在太多。app也可以分成2类:

第一类: 转租找室友平台 zuber、wellcee; 公寓类app :魔方公寓,v领地,湾流,自如,青客,蛋壳 等等(价格从高到低); 中介盘踞的平台 :58同城,安居客

先采用排除法自动屏蔽第三类app,原因:①分类太杂乱,让人眼花缭乱,糟心②价格,房子样子与实际不符③全是中介

那么第一类app其实也是适合2种条件的人:①刚到上海②不怎么缺钱。这类app中的白领公寓相对同地段来说较高,魔方公寓,v领地,湾流通常是2.5k、3k以上;自如和青客相对便宜点,但相对同地段的居民房要高。所以你要省钱的话还是选择 转租找室友平台 靠谱。

当然这类平台就需要你花费精力和时间去挑选,当然自己挑的也放心,你也知道室友都是些啥人。

转租找室友平台比如 wellcee ,这是一个新兴的app,比较有意思的是:平台上有中国人和外国人,所以算的上是个国际青年社区。wellcee有网页版和app版,同时具备中英双种版本,进去可以先选择城市,然后选择地区。

这种转租互助平台,可以在线签约(定金啊,房屋租赁合同啊);非常方便找室友和转租房子,而且真心没有中介盘踞,良心app,是大城市像我这种收入一般但是又想淘到好房子的人经常用的。

主要房源也从市中心扩展到各地甚至郊区,房屋价格也从2k-10k(整租)不等, 满足不同收入阶层不同的需求 ,真的还不错。

当然如果你没时间可以选择蛋壳、青客这种平台。相对价格稍微贵些,好处就是配置挺齐全,真的是可以拎包入住。缺点吗,就是白领公寓通常都有的:①价格稍高,每个月多收取你管理费 ②格局不是正常房子的格局,很多都是隔出来的或者公共空间极小甚至没有 ③期间(1年)你违约(无论是转租还是换租),你拿不回押金或者只能拿一般押金(转租成功的前提),甚至还会扣取你一些费用。

综上所述,建议有时间想省钱的你,采用转租互助平台。

没时间又不是那么贫穷也没那么富有,选择自如、青客、蛋壳。

没时间很有钱想要装饰华丽的独立空间,选择湾流、v领地等白领公寓。

当然 有钱但想花在有价值的地方可以让朋友在转租互助平台上筛选出不错的性价比高的房子

建议如果没找到工作,先短租一个地方方便找工作。找到工作,以公司为中心,向外辐射,采用转租互助平台找房子更合算。